Комплекс

Уважаемые участники долевого строительства!


Сообщаем Вам о завершении строительства и получении разрешения на ввод в эксплуатацию дома №1 по ГП ЖК «Площадь искусств». Дому присвоен адрес: г. Калининград, ул. Героя России Мариенко, дом 8.


В настоящее время застройщик ООО «Арт-Строй» осуществляет работы по подготовке документов, необходимых для передачи объектов долевого строительства и документального оформления отношений с организациями, уполномоченными на обслуживание и снабжение ресурсами многоквартирного жилого дома.


Пожалуйста, ожидайте Уведомление о готовности объектов долевого строительства к передаче и необходимости их принятия. Уведомления будут направлены Дольщикам по почте, адресу электронной почты, указанному в договоре, либо иным способом, указанным в договоре.


Просим всех Дольщиков принять во внимание, что в доме, расположено 473 квартиры и их приемка-передача требует значительных временных затрат. Застройщик заинтересован в скорейшей передаче объектов долевого строительства. 

Во избежание неоправданной потери Вашего времени застройщиком будут согласовываться время и дата приемки квартиры непосредственно с Дольщиками, получившими уведомления о готовности объектов долевого участия к передаче и направившими в адрес застройщика встречное сообщение об актуальности либо изменении своих персональных данных, содержащихся в договоре долевого участия на электронную почту artstroy-klgd@yandex.ru. В теме письма просьба указывать номер квартиры, ФИО и номер моб. телефона.

О проекте

О проекте

- современный жилой комплекс комфорт-класса 

- высота потолков – 3,6 метра  

- зона плотной жилой застройки 

- возможна свободная планировка 

- отдельный вход 

- охраняемая территория, рядом - детская площадка  

О проекте
О проекте
О проекте
все для удобства и комфорта

все для удобства и комфорта

Квартиры ЖК «Площадь искусств» порадуют своих жильцов удобными планировками, позволяющими эффективно использовать жилое пространство,  и увеличенными оконными проемами, а значит большим количеством света.  Отделка квартир будет выполнена в качественном «сером ключе». В доме всегда будет тепло и уютно, ведь автономное отопление позволит поддерживать необходимую температуру. 

Проектом предусмотрено большое количество парковочных мест и благоустройство территории с прогулочными зонами, зонами отдыха, спортивными и детскими игровыми площадками. Каждый найдет здесь занятие по душе – детям будет, где поиграть и побегать, покататься на велосипедах и роликах, взрослым -  прогуляться по зеленым аллеям или отдохнуть на лавочках. В жилом комплексе «Площадь искусств» будет легко и комфортно жить, чувствуя себя гармонично и безопасно в окружающем пространстве

все для удобства и комфорта
все для удобства и комфорта
все для удобства и комфорта
Инфраструктура для жизни

Инфраструктура для жизни

ЖК «Площадь искусств» расположен в тихом зеленом районе Калининграда с уже сложившейся, развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находится детский сад №125, все необходимые магазины, остановка общественного транспорта, опорный пункт полиции, ведется строительство школы на 1100 учащихся.

В ближайшие несколько лет в районе ул.Артиллерийской запроектировано строительство двух детских садов, еще одной школы, расширение имеющейся дорожной сети и строительство новых транспортных развязок с несколькими прямыми выездами на ул.А.Невского.

Инфраструктура для жизни
Инфраструктура для жизни
Инфраструктура для жизни
1 место в конкурсе "ТОП ЖК-2021"

1 место в конкурсе "ТОП ЖК-2021"

ЖК "Площадь Искусств" получил первое место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области» по версии журнала ЕРЗ https://profi.erzrf.ru/konkurs/gkn/

1 место в конкурсе "ТОП ЖК-2021"
1 место в конкурсе "ТОП ЖК-2021"
1 место в конкурсе "ТОП ЖК-2021"
загрузка карты...

Ход строительства

ЖК "Площадь искусств" состоит из комплекса четырех девятиэтажных домов комфорт-класса.
На сегодняшний день дома №3 и №4 введены в эксплуатацию.
В рамках следующего этапа строительства будет построен дом №1, плановый ввод в эксплуатацию - II квартал 2023 года.

Посмотреть ход строительства

Готовые дизайн-решения

Квартиры в ЖК "Площадь искусств" порадуют своих жильцов удобными планировками, позволяющими эффективно использовать жилое пространство. Представляем вашему вниманию возможные варианты оформления квартир: однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной. Автор дизайн-проектов - архитектор Татьяна Генне.

Ипотека

Семейная ипотека

Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится первый и последующий ребенок. При рождении в семье с 01.01.2018 до 31.12.2022 первого и последующего ребенка ставка 5,0% на весь срок кредитования.
Ипотека предоставляется на покупку квартиры по договору долевого участия, либо по договору купли-продажи у юридического лица (застройщика). Подробнее об условиях Программы можно узнать у сотрудников Фонда «ЖСС КО»

Льготная ипотека

Фонд является уполномоченной организацией по реализации социально-ориентированной ипотечной программы улучшения жилищных условий жителями Калининградской области со льготной процентной ставкой от 5,6 % годовых для 19 категорий граждан, в том числе: педагогические и медицинские работники; семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей; ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов; переселенцы по госпрограмме и другие.
Подробнее о категориях граждан и условиях действия Программы можно узнать на личной консультации

Ипотека для моряков

Основное условие участия – российское гражданство. Справка 2-НДФЛ не требуется. Необходимо предоставить ряд документов, в том числе копии расчетных листов (рауchecks) за каждый месяц нахождения в плавании за последние 12 месяцев, заверенные печатью работодателя или выписку по счету клиента, на который поступают денежные средства от работодателя; документ, подтверждающий личность (паспорт); информация о номере счета и банке, через который перечисляются зарплата клиента и др.

Военная ипотека

Для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) ставка от 6,0% при условии первоначального взноса от 15%.
Первоначальный взнос по ипотечному кредиту может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ, предоставляемого участнику НИС.
Военнослужащие, в семьях которых с 01.01.2018 до 31.12.2022г. родился первый или последующий ребенок, а так же ребенок, к которому установлена категория «ребенок-инвалид», могут воспользоваться программой "Семейная ипотека" со ставкой от 4,7% годовых. Подробнее об условиях кредитования можно узнать у сотрудников Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области»

Ипотечный калькулятор

Объекты аккредитованы в следующих банках

ВТБ
Транс Капитал
Газпром
Россельхоз
Альфабанк

Документы

Основной инвестор проекта и технический заказчик строительства - Фонд "ЖСС КО"

Фонд "ЖСС КО" - некоммерческая организация, созданная в 1999 году при участии Администрации Калининградской области и мэрии Калининграда
Адреса: г. Калининград, ул. Зеленая, 89 и Ленинский пр-т, 1.
Телефоны: 525-055 и 555-001
Сайт: ipoteka-kaliningrad.ru

С сентября 2003 года Фонд является региональным оператором АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (с 2018г. – ДОМ.РФ).

С 2004 года Фонд активно участвует в формировании долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Калининградской области. Свыше 4000 калининградских семей воспользовались ипотечными продуктами с помощью Фонда «ЖСС КО» и улучшили свои жилищные условия.

Как застройщик Фонд "ЖСС КО" осуществил строительство 17 многоквартирных жилых домов общей жилой площадь более 70 000 кв.м. в Калининграде и городах области: Гурьевске, Светлогорске, Балтийске, Пионерском, Мамоново, Светлом, Гвардейске, Правдинске.

Кроме того, по поручению Правительства Калининградской области Фонд в период с 2009 занимается реализацией регионального механизма поддержки застройщиков, завершением строительства объектов, признанных проблемными, и решением вопросов по обеспечению жильем обманутых дольщиков, выполняя функции инвестора и технического заказчика.

загрузка карты...

Контакты

ОТДЕЛ ПРОДАЖ

8 (4012) 52-73-80

ООО "Арт-Строй"

г. Калининград, ул. Зеленая, д. 89, пом. 15

8 (4012) 52-73-80

E-mail: artstroy-klgd@yandex.ru